Negli ultimi anni c’è stata una crescita esponenziale delle antenne condominiali.
Molti condomini scelgono di utilizzare le antenne condominiali per rimediare al problema del segnale digitale terrestre scarso.
Molti altri condomini preferiscono scegliere un’antenna di propria proprietà e installarla sul proprio balcone.
Cosa dice la normativa sulle antenne condominiali?
Quando si decide di installare un antenna sul proprio balcone o terrazzo, si deve tener conto di tre fattori:
- L’antenna non deve rovinare il decoro architettonico o paesaggistico.
- Deve essere compatibile con la normativa comunale.
- La decisione deve essere esposta durante l’assemblea condominiale.
- Ogni condomino ha il pieno diritto di installare un’antenna privata.
Gli altri condomini non possono opporsi all’installazione di un’antenna privata nel condominio.
Nel 2012 è stata introdotta una riforma che regola l’installazione di impianti tv all’interno di un condominio.
La normativa non vieta l’installazione di antenne singole sia sull’immobile in cui si vive sia su quello altrui.
Se si installa un’antenna, non è necessario avvisare l’amministratore. Se sono coinvolte le parti comuni, è bene avvisare l’amministratore e seguire una procedura espressa nel Dlgs 259/03.
Installare un’antenna individuale è un diritto autonomo e nessuno può impedire che si installi l’antenna o può obbligare il proprietario di un appartamento a rimuoverla.
Il comune può stabilire delle regole in merito al luogo e alla modalità di posizionamento delle antenne. Esso può richiedere l’accorpamento delle antenne se creano disturbo al paesaggio e al decoro architettonico circostante.
Cosa Dice La Normativa Sulle Antenne Condominiali Centralizzate?
La normativa sulle antenne condominiali centralizzate è regolato dalla Legge 249/1997 e sono obbligatori per:
- immobili recentemente ristrutturati
- immobili appena costruiti.
Nel 2013 è uscito un ulteriore decreto che cerca di ridurre ed eliminare la molteplicità delle antenne individuali per motivi estetici e funzionali.
Tuttavia, il proprietario che vuole installare un antenna individuale può comunque fare riferimento al disposte del 209 D.Lgs. 259/2003 il cui obiettivo è quello di garantire il diritto a installare un’antenna singola.
Nel condominio possono convivere sia le antenne centralizzate che quelle individuali.
Esistono le parabole collettive che i condomini possono usufruire dei vari servizi come tv-sat e pay-tv, cosa che non si può fare invece con l’antenna digitale terrestre condominiale.
Le antenne collettive possono essere soggette ai regolamenti dei singoli comuni che potrebbero richiederne l’accorpamento per salvaguardare il decoro architettonico.
